Teori beli rumah tanpa hutang 2016

Teori beli rumah tanpa hutang 2016

Inilah teori beli rumah tanpa utang terbaru yang sangat heboh karena teori ini nyata terbukti berhasil dibuktikan oleh banyak orang sehingga membuat mereka sukses dan gembira mempunyai rumah tanpa utang di tahun 2016 ini.

beli banyak properti tanpa utangSeringkali pembeli bertanya-tanya apakah ia membeli properti dalam keadaan yang dianggap sebagai “negara teori judul” atau “teori lien” negara. Mengapa Anda perlu mengetahui kebiasaan beli properti tanpa uang utang kpr modal awal dipraktekkan di negara Anda?

Ketika pembiayaan terlibat dalam pembelian properti dan rumah, maka rahasia strategi adalah penting untuk memahami jika Anda akan dikenakan judul atau lien teori hipotek. Cara dan strategi dalam membeli properti tanpa utang akan diketahui rahasianya di mana negara akan menafsirkan bagaimana hukum hipotek diikuti akan ditentukan oleh jenis teori dipraktekkan di negara Anda.

Setiap jenis teori memiliki pertimbangan khusus tentang siapa yang akan memegang gelar dan bagaimana proses penyitaan akan berlangsung jika mereka menjadi perlu. Di negara-negara teori judul, peminjam tidak benar-benar menjaga judul ke properti selama jangka waktu pinjaman. Penjual rumah memberikan pembeli / peminjam akta ke properti tetapi ketika peminjam menandatangani hipotek untuk pinjaman peminjam memberikan gelar kembali ke pemegang hipotek. pemberi pinjaman kemudian memegang gelar ke properti, sebagai jaminan saja, sampai semua pembayaran rumah pinjaman telah dibuat. Selama waktu itu peminjam memiliki hak untuk kepemilikan properti, dan pemberi pinjaman memberikan akta kembali ke peminjam hanya setelah kewajiban pinjaman telah puas.

Dalam keadaan teori lien, pembeli memegang akta ke properti selama masa hipotek pembeli berjanji untuk membuat semua pembayaran kepada pemberi pinjaman dan hipotek menjadi lien pada properti, tetapi judul tetap dengan pembeli rumah tanpa utang. lien pemberi pinjaman dihapus setelah pembayaran semua pembayaran pinjaman telah selesai. proses penyitaan dalam keadaan teori lien mungkin lebih sulit bagi pemberi pinjaman dibandingkan dalam keadaan teori judul, karena fakta bahwa pembeli memegang hak atas tanah dan tidak pemberi pinjaman.

Ada jenis lain nambah rumah tanpa utang dari hipotek adat yang disebut sebagai Akta teori Trust. Berdasarkan Akta Trust, penjual memberikan gelar kepada pembeli, dan pembeli kemudian menandatangani Akta Kepercayaan yang membuat pemberi pinjaman penerima dalam Akta Trust. Sebuah wali pihak ketiga biasanya memegang gelar ke properti di percaya, dengan kekuatan untuk menyita pembeli jika ada default. pembeli rumah memiliki properti dan memiliki semua hak kepemilikan dan kepemilikan, hanya tunduk pada kondisi di akta kepercayaan. Ketika pinjaman rumah telah dilunasi, pemberi pinjaman akan memberikan yang jelas judul dengan cara merekam Akta Reconveyance. Akta Reconveyance menghilangkan kepentingan pemberi pinjaman dalam properti.

Secara keseluruhan bagi anda yang ingin tahu beli properti tanpa uang tanpa utang kontan bisa ikut jadwal seminar Cipto Junaedy terbaru tentang properti dimana anda akan diajarkan cara membeli rumah tanpa utang Beberapa negara telah memodifikasi judul dan lien teori, dan negara-negara ini disebut sebagai “teori perantara” negara. Di negara-negara tersebut, judul tetap dengan peminjam, tetapi pemberi pinjaman mungkin mengambil kembali gelar ke properti jika peminjam default pada pinjaman. Pastikan untuk memeriksa dengan petugas judul pada saat pembelian atau penjualan untuk memverifikasi praktek saat ini di negara Anda.